1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市宮前区
56.6万円/㎡
前年比-10.2%
リーベスト宮前平
神奈川県川崎市宮前区初山二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩30分
1996年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,181万円
32.8万円/㎡
1,233
1,865
2,498
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,498万円
28.0万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
リーベスト宮前平
1,780万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,780万円 | 26.7万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,880万円 | 28.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 28.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,250万円 | 33.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,350万円 | 35.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,199万円 | 28.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/20 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.04㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/19 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 宮前平駅36分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅23分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.06㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 1,600万円 | 30.7万円 | 52.2㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントエルモ宮前平 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,700万円 | 32.5万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージI 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/09 | ダイアパレスグランヒル宮前 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅31分 | 2,340万円 | 29.5万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市宮前区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して52.8%割安です。